admin / 05.10.2018

Зонирование земельного участка

Общие требования зонирования земель

Макет ландшафтного дизайна участка.

Немаловажным фактором являются уровень залегания грунтовых вод. С целью понижения грунтовых вод применяют дренаж, колодцы, отводные каналы. Целесообразным вариантом является закрытый дренаж шириной 20 см, глубиной 50 см, на дно которой выкладывается труба с просверленными отверстиями. На крутых склонах для защиты от смыва плодородного слоя почвы устраивают террасы шириной 5 м.

При планировании нужно учесть нормы расстояний между объектами с точки зрения санитарии и противопожарной безопасности. Согласно санитарно-гигиеническим нормам расстояние от дома до сарая с животными должно быть не менее 7 метров, до туалета — 12 метров, от летней кухни до компостной кучи — 7 метров. Посадка деревьев и высоких кустарников должна осуществляться на солнечной стороне на расстоянии 5 метров от дома для исключения затенения. Схема посадки может быть в виде квадрата, прямоугольника или в шахматном порядке.

Макет планировки дачного участка.

Для эффективного зонирования желательно рационально размещать зоны инфраструктуры, как можно меньше выделять площадь под пешеходные дороги, обеспечить минимальные расстояния между постройками. С целью экономии площади целесообразно объединить некоторые вспомогательные объекты — баню с душем, сарай с птичником или коровником, летнюю кухню с погребом. Для зрительного увеличения площади участка можно прибегнуть к таким приемам, как прокладывание извилистых дорог или по диагонали.

К планировке территории можно подойти с точки зрения ландшафтного дизайна, благодаря которому придается живописный вид. В этом случае предполагается свободное размещение сада и построек, оригинальное использование неровностей — во впадинах — водоемы, на возвышенности — горку, на склонах — лесенки.

Существует невероятное множество вариантов зонирования дачного участка в зависимости от территориальной площади, рельефных особенностей, увлечений, вкусовых качеств и финансовых возможностей.

Условно земельный участок подразделяется на следующие зоны с рекомендуемой площадью:

  • зона жилая — 10%;
  • для приусадебного и хозяйственного назначения — 15%;
  • для отдыха — 5%;
  • для садоогородничества — 70%.

Способы размещения зон участков:

  1. Классическая прямоугольная планировка дает возможность разделения на зоны посредством фантазии.
  2. Удлиненная зауженная планировка сложна ввиду трудного разделения участков по зонам. Чтобы визуально расширить территории, можно посадить крупные яркие виды растений.
  3. «Г»-образная планировка позволяет выступающую часть участка использовать для отдыха.

Основные этапы зонирования территории:

  1. Сбор информации о земельных участках (направление преобладающих ветров, уровень залегания грунтовых вод, данные земли, зоны солнечные и затененные).
  2. Размещение недвижимости и хозпомещений на участке.
  3. Обустройство детской площадки для игр (качелей, песочницы, горки).
  4. Подборка площади для сада и огорода.
  5. Возведение живой ограды из растений, разбивка цветников, клумб, палисадника.

Зонирование жилой зоны и хозяйственных построек

Схема зонирования территории.

Периметр участка осаждают деревьями или кустарниковыми растениями. Для обладателей больших земельных участков вариантом огораживания станет ярусность насаждений от более высоких с плотной листвой до низкорослых одиночных растений.

Непосредственное зонирование участка начинают с расположения дома. Как правило, фасад дома обращают на улицу на расстоянии не менее 4 м от дороги. Для своеобразной изюминки перед домом можно разбить клумбы или построить палисадник. Нередко, когда дом строят в центральной части участка с целью защиты от ветров, шума и пыли и для уединения. Жилые комнаты должны быть направлены к южной стороне, при этом свет должен попадать в окна не менее 4 часов. У дома садят разнообразные декоративные растения и кустарники. Важно учесть и парадный вход, являющийся «лицом» участка. Для визуального гостеприимства нужно необычное декорирование. Например, удачно впишется живописно украшенная вьющимися растениями арочная конструкция. Вдоль дорожек разумно высадить кустарники для преображения парадной зоны. Зонирование парадной зоны происходит не только с функциональной точки зрения, но и с эстетической.

Въездная зона, состоящая из гаража, подъезда или автомобильной стоянки, отражает первое впечатление о владельцах. Поэтому важно украсить ее садовыми скульптурами, фонтаном, цветочными кашпо.

Хозяйственная зона участков включает в себя сараи, бани, гаражи, дровяники, мастерские, скотные дворы, то есть все то, что нужно для практических целей. Несмотря на то, что хозяйственная зона не всегда гармонирует с общим ландшафтным стилем участка, необходимо предусмотреть своеобразный дизайн и в этой зоне. Постройки для хозяйственных целей лучше расположить с северной или северо-западной стороны в глубине участка. Объекты строений нужно разместить таким образом, чтобы санузлы не находились рядом с местом для отдыха, а постройки для животных — с бассейном или естественным водоемом. Хозпостройки участков разумно размещать удаленно от границ улицы.

Выделение зон отдыха и детской площадки

Схема планирования участка.

Территории для отдыха, привязанные к дому, служат местом для проведения досуга, принятия друзей и гостей, вкушения пищи. Зону отдыха располагают сосредоточенно или по всей территории с учетом увлечений каждого члена дома. Нередкий случай, когда участок приобретается с целью проведения досуга и выходных. Ввиду этого важно тщательно спланировать площадку для отдыха. Она должна быть укрыта от ветра и негативных природных явлений. Для таких целей предусматривают огораживание из растений или оригинального забора. Не обойтись здесь без беседки с цветником, бассейна или естественного водоема и красиво расположенных дорожек. Беседку лучше располагать в живописном затемненном от палящих солнечных лучей месте, поскольку здесь можно собраться для созерцания красоты цветочных насаждений, пения птиц и жарки шашлыков. Важно обеспечить изолирование от ненужных глаз, эстетичность окружения и удобство связи с домом. Для огораживания зоны участков применяют зеленые кулисы и украшенные лианами трельяжи. В летнее время не обойтись без бельведеров и террас под крышей или патио с садовой мебелью для чаепития.

Если территории приобретены молодыми семьями или теми, у кого имеются маленькие дети и внуки, то обязательным станет выделение зоны для детских игр таким образом, чтобы площадка была в поле зрения старших из окон дома для контроля. Сделать место для детей нужно в защищенном от солнечных лучей и ветра месте, исключая посадку ядовитых растений и наличие водоемов в целях безопасности.

Для любителей активного отдыха выделяется зона для спорта. В зависимости от площади земель можно поместить теннисный корт, футбольное поле, площадку для баскетбола, волейбола или бадминтона. Нередкий случай, когда остается незанятое пространство у земельных участков. Его можно использовать в качестве активного участка для разного рода игр, предварительно обустроив газон. Уход за газоном — сложное, трудоемкое и недешевое удовольствие. Для экономии его можно заменить гравием или мощением. Великолепным дополнением ландшафтного дизайна участков станет бассейн либо небольшой пруд. Рядом для дополнения водоема размещают рокарий и альпинарий.

Зонирование территории под сад и огород

Макет сада камней и цветов.

Хозяйственная часть территории — это уголок для выращивания овощей. Зону под огород и сад выделяют, исходя из квадратуры участка. В случае если земли приобретались с целью выращивания собственных овощей и фруктов, то под эту зону выделяют приличную площадь. Сюда входят сады, теплицы и парники, грядки, место для компостной кучи. Для получения большого урожая требуется максимальное количество солнечного света. Оптимальным количеством высаживаемых садов, согласно рекомендациям специалистов, на землях площадью 10 соток станет порядка 10 яблонь, пары груш, 8 вишен, 15 кустов крыжовника, малины и смородины.

Показатели будут варьировать в зависимости от рельефности, почвы, времени ухаживания и возможностей. Плодовые деревья и кустарники высаживают не ближе 2-4 метров от линий соседнего участка, и на расстоянии около 3 метров друг от друга. Деревья также можно высаживать с целью защиты от ветра и во избежание пылевых осаждений в качестве фильтров. В эту зону можно включить такие элементы декора, как цветники, выращиваемые культуры, да и сам садовый участок.

Огород можно поместить недалеко от зоны отдыха. Для придания более живописного вида целесообразно создать ограду из кустарника или веток лозы, украшенную горшочками. Грядки лучше располагать ровно и прямолинейно, при этом важно учесть влажность почвы, затопляемость весной и после обильных дождей, освещенность.

Для цветников используют однолетние и многолетние растения различной цветовой палитры.

Материалы для зонирования земельных участков

Зонирование территории нужно обеспечить плавным переходом между зонами. Для этих целей используют следующие материалы:

  • заборы из дерева, камня, кирпича;
  • живая изгородь из ягодных кустов;
  • изгородь из зеленых насаждений;
  • металлическая сетка;
  • декоративные стенки;
  • фактурные дорожки;
  • отдельно стоящие деревца;
  • вертикальное озеленение из вьющихся растений;
  • клумбы;
  • газон;
  • пергоны.

Зонирование участков имеет множество нюансов. Чтобы каждая зона была не отдельно расположенным объектом участка, а составляла одно целое, для объединения территории элементами гармоничного слияния могут стать газон, посадки, цветники, архитектурные формы. Зонирование территории можно осуществить пергонами, представляющие собой стальные оцинкованные коробы, заполненные сыпучим материалом. Они эстетично и плавно огородят отдельные зоны друг от друга.

Для зонирования участка на листе бумаги или в компьютере наносится рисунок планирования по зонам. Планируемые зоны выделяют линиями, пунктиром или цветом. Предварительно вырезанные на бумаге возможные объекты строений прикладываем к плану участка, исходя из освещенности, розы ветров и других показателей, то есть происходит совмещение исходного плана и планируемого.

От целесообразности функционального зонирования земельных участков напрямую зависит качество отдыха, комфортность работы, урожайность плодовых и овощных растений, изоляция от окружения, ветров, пыли и шума.

Хозяйственная зона — просто пару аспектов её обустройства

не относитесь к хозяйственной зоне как к чему-то не существенному и не требующему внимания, подход на уровне: поставлю сарай и всё не подойдёт. Вы рискуете создать уголок с кучами хлама, которые не только будут мешать Вам выполнять какие-либо работы, но и выглядеть будут, как бельмо на глазу, нарушая общий эстетический вид Вашего участка.

Вам они могут показаться банальностью и не заслуживающих Вашего, профессионального внимания, но мы их все же озвучим:

  • постарайтесь визуально отделить хозяйственную зону участка от остальной территории;
  • засыпьте всю территории хозяйственной зоны песком, мелким гравием, лучше всего замостить плиткой;
  • сколько бы построек Вы не задумали бы на ней разместить, сделайте их в одном месте и под одной крышей.

если Вы планируете выполнять работы, которые предполагают наличие отходов, предусмотрите пути их доставки в зону складирования мусора, для дальнейшей его утилизации.

Если Вы обо всём этом подумаете заранее, то в дальнейшем содержать в образцовом порядке и чистоте территорию хозяйственной зоны будет легко и просто, без каких-либо дополнительных усилий.

Прежде чем взяться за непосредственную работу, по созданию хозяйственной зоны, не поленитесь, набросайте план и продумайте, что у Вас там будет.

Например, в хозяйственной зоне удобно расположить конуру для собаки.

Важно, чтобы Вы понимали, что у Вас там будет и на основании этого уже продумали систему дорожек и путей подъезда. Возможность, если есть необходимость, подвода электричества, воды и канализации. Так же не забывайте, об эстетическом виде хозяйственной зоны, представьте, как Вы отдыхаете с друзьями или родными и близкими в зоне отдыха и как оттуда выглядят Ваши хозяйственные территории. В следующей статье мы с Вами рассмотрим, как спланировать и украсить Вашу хозяйственную зону.

Цикл статей: Благоустройство участка

Список статей цикла:
  • Статья №1 — Обустройство участка с чего начать
  • Статья №2 — Жилая зона
  • Статья №3 — Хозяйственная зона (Вы здесь)
  • Статья №4 — Зона отдыха — часть 1
  • Статья №5 — Зона отдыха — часть 2

Поделиться ссылкой:

Въездная территория и палисадник

В определение въездной зоны входят дорога для подъезда на транспорте, парковочное место, гаражная постройка, вход и крыльцо жилого дома, ворота и входная калитка. Партерный участок или попросту палисадник также относится к въездной территории. Эти две зоны играют роль «визитной карточки» участка и его хозяев.

Главное для въездной зоны – обеспечить комфортный и удобный въезд и доступ к гаражу и входу в дом, организовать достойное ограждение территории, которое будет защищать от шума, пыли и посторонних соседских взглядов.

Самым универсальным и привлекательным является изгородь из живых растений. Другим вариантом может быть забор, сложенный из дерева или камня. Очень стильный и изысканный вид имеет кованная изгородь. Любой забор помимо своих функциональных характеристик должен сочетаться с дизайном дома.

Палисадник необходимо оформлять с особым вниманием, так как эта территория первая встречает гостей. Неизменно аккуратно выглядят здесь хвойные растения. Главное выбрать такие деревья, которые в условиях климата могут оставаться всегда ухоженными и красивыми. Также можно украсить партерную зону кустарниками и травянистыми растениями, цветами.

Жилая территория, в которую входят дом, внутренний двор под названием «патио», летнее кухонное помещение. Самое важное, с чего начинают планировку территории – выбор места, на котором будет стоять жилой дом. Лучше, если ориентирован дом будет с южной на северную сторону, так на него будет падать меньше тени.

«Патио» относится к жилой территории и зоне для отдыха одновременно, ведь все эти границы весь условны.

Территория для отдыха и уединения – сюда можно отнести барбекю-площадку, бассейн, беседки и террасы, зону с мебельными предметами и спортивную территорию. Все это расположено внутри домовой территории, где можно спрятаться от постороннего шума и взглядов.

При организации зоны для отдыха следует учесть некоторые нюансы:

  • лучше, если она будет расположена вблизи дома и кухонной комнаты;
  • для расположения этого функционального участка стоит подбирать солнечное местечко – не стоит прятаться от солнца в тени, так как есть множество способов создать искусственную тень (перегородки, навесы), а постоянное нахождение в тени может быть не очень приятным.

Оформить внутреннюю домовую территорию можно совершенно разными способами: соорудить искусственный водоем, альпийскую горку, снабдить дорожки фонариками и цветочными горшками и др.

Стоит особое внимание уделить выбору садовых мебельных предметов. На большом участке можно организовать сразу несколько зон отдыха. На солнечной территории можно разместить шезлонг для загара, в тени деревьев обустроить гамак, качели или скамеечку.

Для долгих посиделок прекрасным местом будет открытая беседка или терраса. Украсить ее можно цветочными композициями, разместить внутри мебельные предметы в виде плетеных кресел, большого стола.

Хозяйственная территория, в которую входят сарай, место для хранения дров, компостная куча и другие элементы хоз.предназначения. Размещать такой участок лучше подольше от территории отдыха. Самым оптимальным вариантом будет являться северная сторона всей придомовой территории.

Компостную зону можно сделать собственноручно, а можно обзавестись уже готовым компостером. Маскировать это место можно подсолнечниками, кустарниками смородины или малины.

Территория садово-огородного назначения может представлять собой и традиционный огород, и сад с деревьями, и даже современный декоративный огородик.

Фото зонирования дачного участка

Также рекомендуем просмотреть:

  • Элементы ландшафтного дизайна
  • Ландшафтный дизайн коттеджа
  • Обустройство участка 6 соток
  • Как сделать сухой ручей на даче
  • Идеи для летнего душа на даче
  • Виды газонов
  • Уличные вазоны для цветов
  • Кормушки для птиц
  • Садовые фигуры для дачи и сада
  • Арка в саду
  • Декоративный колодец на даче
  • Кованый забор для дома
  • Самшит
  • Фонарики для сада
  • Хвойные композиции в ландшафтном дизайне
  • Освещение садового участка
  • Подпорная стенка из дерева
  • Каменный забор
  • Весенний цветник
  • Лаванда на дачном участке
  • Ландшафтный рокарий
  • Уход за газоном
  • Как украсить сад
  • Рокарии и альпинарии на садовом участке
  • Декоративный мох для сада
  • Композиции из камней для сада
  • Вьющиеся растения для вертикального озеленения сада
  • Декоративная капуста для клумбы
  • Вертикальное озеленение на даче
  • Цветники на дачном участке
  • Устройство газона
  • Выращивание цветов в контейнерах
  • Благоустройство приусадебного участка
  • Фонтан в садовом пруду
  • Водоем на даче
  • Садовые мостики
  • Живая изгородь на дачном участке
  • Cадовые дорожки
  • Садовые скамейки

FILED UNDER : Справочник

Страницы