admin / 26.11.2018

Сколько стоит построить гараж из кирпича

7.2. Твердая и приблизительная цена (смета)

  • •Подряд. Рекомендации по заключению договора
  • •1. Предмет договора подряда
  • •1.1.1. Перечень и состав работ, подлежащих выполнению
  • •1.1.2. Конкретизация вещи заказчика, передаваемой для обработки или выполнения иной работы
  • •1.2. Объем работы
  • •1.3. Результат работы
  • •1.3.1. Требования к наличию и характеру результата работы
  • •1.3.2. Название и характеристики результата работы
  • •1.4. Задание заказчика
  • •1.4.1. Согласование задания при заключении договора
  • •1.4.2. Согласование задания после заключения договора
  • •2. Качество работы
  • •2.1. Общие условия о качестве работы
  • •2.1.1. Требования к качеству работы
  • •2.1.2. Согласование свойств результата работы
  • •2.1.3. Согласование целевого назначения результата работы
  • •2.2. Гарантия качества работы
  • •2.2.1. Гарантийный срок и порядок его исчисления
  • •2.2.2. Объем гарантии качества результата работы
  • •2.2.3. Сроки и порядок гарантийного обслуживания результата работы
  • •2.3. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы
  • •3. Сроки выполнения работы
  • •3.1. Начальный и конечный сроки выполнения работы
  • •3.2. Промежуточный срок (сроки) выполнения работы
  • •3.3. Способы надлежащего определения сроков выполнения работы
  • •4. Предоставление материалов и оборудования для выполнения работы
  • •4.1. Предоставление материалов и оборудования подрядчиком
  • •4.1.1. Условие о контроле заказчиком правомерности предоставления подрядчиком материалов и оборудования
  • •4.1.2. Условие о качестве материалов, предоставляемых подрядчиком
  • •4.1.3. Качество оборудования, предоставляемого подрядчиком
  • •4.2. Предоставление материалов и оборудования заказчиком
  • •4.2.1. Перечень материалов и оборудования
  • •4.2.2. Право, которое предоставляется подрядчику на материалы и оборудование, и обязанность подрядчика по их оплате
  • •4.2.3. Требования к качеству материалов и оборудования, предоставляемых заказчиком
  • •5. Порядок выполнения работы
  • •5.1. Способ выполнения работы (задания заказчика)
  • •5.1.1. Технология выполнения работы
  • •5.1.2. Способы и порядок использования оборудования при выполнении работы
  • •5.1.3. Режим выполнения работы
  • •5.1.4. Право заказчика давать указания подрядчику о способе выполнения работы в процессе ее выполнения
  • •5.2. Контроль заказчиком выполнения работы подрядчиком
  • •5.2.1. Недопустимость ограничения или исключения права заказчика на контроль хода и качества работы
  • •5.2.2. Согласование обязанности заказчика по контролю хода и качества работы
  • •5.2.3. Согласование дополнительных вопросов, которые вправе или обязан контролировать заказчик
  • •5.2.4. Установление форм и порядка осуществления контроля
  • •5.3. Содействие заказчика
  • •5.3.1. Согласование видов (форм), объема содействия и порядка его оказания заказчиком
  • •5.3.2. Дополнительные условия о содействии, согласованном в виде исполнения обязанностей по гражданско-правовому договору
  • •6. Генеральный подряд
  • •6.1. Условия договора генерального подряда о привлечении субподрядчиков
  • •6.1.1. Согласование дополнительных условий для привлечения подрядчиком к выполнению работы субподрядчиков
  • •6.1.2. Условие о расчетах заказчика непосредственно с субподрядчиком
  • •6.1.3. Право заказчика предъявлять субподрядчику требования в связи с нарушением договора субподряда
  • •6.2. Условия договора субподряда
  • •6.2.1. Содержание и объем работы, поручаемой субподрядчику
  • •6.2.2. Порядок и сроки оплаты работы по договору субподряда
  • •6.2.3. Плательщик по договору субподряда
  • •6.2.4. Ответственность субподрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора субподряда
  • •6.2.5. Передача заказчику результата выполненной субподрядчиком работы
  • •6.2.6. Двойной субподряд
  • •6.3. Выполнение работы подрядчиком лично
  • •7. Цена работы
  • •7.1. Согласование цены работы
  • •7.1.1. Размер цены или способ ее определения
  • •7.1.2. Состав цены в договоре подряда
  • •7.1.3. Составление сметы
  • •7.1.4. Условие о распределении экономии подрядчика
  • •7.2. Твердая и приблизительная цена (смета)
  • •7.2.1. Условие о твердой цене (смете)
  • •7.2.2. Условие о приблизительной цене (смете)
  • •8. Оплата работы
  • •8.1. Форма расчетов за работу
  • •8.1.1. Расчеты денежными средствами
  • •8.1.2. Расчеты с помощью встречных договоров (поставка, подряд, возмездное оказание услуг, аренда)
  • •8.2. Порядок оплаты работы
  • •8.2.1. Срок оплаты
  • •8.2.2. Срок и размеры платежей при оплате работы частями
  • •8.2.3. Момент исполнения заказчиком обязанности по оплате (момент оплаты)
  • •8.2.4. Условие о финансировании работы третьим лицом (плательщиком, инвестором)
  • •8.3. Предварительная оплата работы (аванс)
  • •8.3.1. Срок и размер предварительной оплаты (аванса)
  • •8.3.2. Проценты на сумму предварительной оплаты (аванса) — коммерческий кредит
  • •8.4. Оплата работы после окончательной сдачи ее результата
  • •8.4.1. Срок оплаты работы после сдачи ее результата
  • •8.4.2. Проценты за пользование коммерческим кредитом в виде отсрочки (рассрочки) оплаты
  • •9. Приемка выполненной работы
  • •9.1. Способы согласования условия о приемке выполненной работы
  • •9.1.1. Согласование порядка приемки работы с помощью правовых актов и нормативных документов
  • •9.1.2. Разработка сторонами собственных правил приемки работы (ее результата)
  • •9.1.3. Смешанный способ согласования условия о приемке работы
  • •9.2. Согласование собственных правил приемки работы
  • •9.2.1. Состав лиц, участвующих в приемке
  • •9.2.2. Условие об извещении подрядчиком заказчика о готовности работы к сдаче
  • •9.2.3. Сроки приемки выполненной работы (ее результата)
  • •9.2.4. Место приемки выполненной работы (ее результата)
  • •9.2.5. Порядок извещения подрядчика о недостатках работы
  • •9.2.6. Право заказчика предъявить требования в связи с явными недостатками работы, принятой без проверки
  • •9.2.7. Право подрядчика продать результат работы при уклонении заказчика от его принятия
  • •10. Распределение рисков случайной гибели между сторонами
  • •10.1. Распределение рисков случайной гибели имущества, используемого для выполнения работы
  • •10.2. Распределение рисков случайной гибели результата работы
  • •11. Ответственность сторон
  • •715, 716, 717, 718, 719, 723, 728, 729 Гк рф
  • •11.1. Возмещение убытков
  • •718, 719, 723, 728, 729 Гк рф
  • •11.1.1. Основания для возмещения убытков
  • •11.1.2. Ограничение возмещения убытков
  • •11.2. Проценты за пользование чужими денежными средствами
  • •11.2.1. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами
  • •11.2.2. Период взимания процентов за пользование чужими денежными средствами
  • •11.3. Неустойка
  • •11.3.1. Случаи и размер уплаты штрафа
  • •11.3.2. Случаи и размер уплаты пени
  • •12. Срок действия договора
  • •12.1. Способы определения срока действия договора
  • •12.2. Применение условий договора к отношениям сторон, возникшим до его заключения
  • •12.3. Прекращение обязательств окончанием срока действия договора
  • •13. Изменение и расторжение договора
  • •708, 709, 715, 716, 717, 719, 723 Гк рф
  • •13.1. Порядок изменения и расторжения договора по соглашению сторон
  • •13.2. Основания для расторжения договора в судебном порядке
  • •13.3. Основания для одностороннего отказа от исполнения договора
  • •13.4. Порядок одностороннего отказа от исполнения договора

Построить гараж из шлакоблочного кирпича в среднем по России стоит от 30 000 до 100 000 рублей и больше.

От чего зависит цена постройки шлакоблочного гаража

На первый взгляд стоимость гаражей из шлакоблока должна быть примерно одинаковой вне зависимости от условий, но на деле это не так. Есть несколько факторов, которые могут на несколько порядков изменить итоговую стоимость постройки:

  1. Размер сооружения — это самый очевидный и самый значительный фактор. Зависимость простая: чем больше — тем дороже. Итоговая стоимость может вырасти в десять раз от изначальной.
  2. Дополнительное утепление — шлакоблоки сами по себе подойдут для достаточно мягких зим центра страны. На Дальнем Востоке и в Сибири будет всё равно холодно и придётся утеплять. Это стоит денег и часто немалых.
  3. Месторасположение гаража — если он возводится в виде пристройки к дому, то это самый экономичный вариант. В гаражный кооператив надо платить взносы, причём чем лучше расположение кооператива, тем больше взносы.
  4. Строительная техника — если она понадобится, то это дополнительная статья расходов за её аренду. Как правило гаражи уже не строят полностью вручную, так что это практически обязательно.
  5. Строительное оборудование и аппаратура — разумеется, никто не требует покупать единоразово затрачивая уйму денежных средств. Всё, что нужно, можно арендовать значительно дешевле, но так или иначе это ещё одна статья расходов.

Даже если звёзды сойдутся так, что все эти факторы придётся учесть, то всё равно гараж из шлакоблока будет не слишком дорогим, относительно аналогичного из практически любого другого материала.

Как, где и у кого можно заказать постройку гаража из шлакоблока

Чаще всего эти услуги предоставляют строительные фирмы. Найти их сайты с ценами и описанием услуг несложно по городам и регионам. Если сайта нет ни у одной фирмы в области, то можно воспользоваться объявлениями в газетах и обратиться в их офисы для консультации и заказа.

Каркасное строительство давно обрело популярность среди жителей городов нашей страны. Построить гараж из каркаса металлоконструкции можно самостоятельно собственными руками или заказать постройку по типовому проекту. Многие предприятия оказывают услуги по проектированию и строительству из ЛСТК быстровозводимых каркасных гаражей. Сложного в строительстве ничего нет, и вариант возведения каркаса напрямую зависит от вашего бюджета.

Цена постройки стандартного каркасного гаража с габаритами 4.0 м *10.0 м при оформлении заказа через специализированное предприятие составит 500-600 тысяч рублей. Из этой стоимости 60% составляют затраты на строительные материалы, а 40% составляет стоимость работ. Практика предоставления собственного материала приветствуется многими компаниями. Без сомнения, ответ на целесообразность постройки каркасного гаража положительный.

Чтобы цена строительства сократилась на 40%, мы рассмотрим вариант самостоятельного строительства каркасного гаража в этой статье. Современные стандарты строительства используют технологию быстровозводимых конструкций из ЛСТК для многих проектов, гаражи не исключение.

Проект каркасного гаража из ЛСТК.

ЛСТК – это легкая стальная тонкостенная конструкция. Здания, построенные по технологии из ЛСТК, соответствуют категории быстровозводимых металлоконструкций. Стоимость строительства каркасного гаража в 6 раз ниже капитального строительства, а сроки составляют всего несколько недель.

Если вы хотите купить готовый вариант каркасного гаража, предлагаем ознакомиться с характеристиками и особенностями, которые будут включены в стоимость строительства:

  • Фундамент.

В эту стоимость включен горизонтальный фундамент из бетона марки М высотой 25 сантиметров, песчаная подушка высотой 30 см, армированные плиты и кирпичный цоколь.

  • Наружные стены.

Обычно при заказе строительства гаража, кроме каркаса из обрезной доски и бруса, он обшивается OSB фанерой и утепляется материалом на основе базальта. Проводят дополнительную пропитку каркаса специальным антисептическим раствором для огнезащиты и био защиты конструкции.

  • Отделка стен за эту цену отсутствует.
  • Перегородки. Каркас перегородок формируют из досок и бруса.
  • Кровля. Гараж, построенный из ЛСТК, покрывается кровлей из ондулина. Делают стропильные системы и шаговую обрешетку из обрезной доски.

Это все что входит в стоимость типового каркасного гаража длиной 10 и шириной 4 метра.

Каркас гаража ЛСТК на два автомобиля.

Построить каркасный гараж можно самостоятельно, при этом цена строительства будет формироваться исключительно из материалов и инструмента для проведения работ.

Что понадобится для строительства каркасного гаража своими руками?

  • Рулетка.
  • Отвертка.
  • Молоток.
  • Пузырьковый уровень.
  • Сварочный аппарат.
  • Замерочный угол.
  • Расходные материалы для строительства: профилированный оцинкованный лист стали, тонкостенные профиля, деревянные бруски и обрезная доска, утеплитель, бетон марки М-300, OSB.

Построить гараж можно в три этапа:

  • Заливка и возведение фундамента.
  • Сборка каркаса.
  • Кровля, обшивка, утепление.
  • Установка ворот для въезда в гараж.

Гараж из ЛСТК на фундаменте.

Начинаем с первого этапа: фундамент каркасного гаража

Каркасный гараж – достаточно прочное сооружение. Строят его из металлического или деревянного остова.

Угловые стойки соединяют верхний и нижний периметр и закрепляют вертикальными балками.

Перед началом строительства нужно очистить поверхность земли, важно взять запас площади на полметра по периметру каркаса будущего гаража. Верхний слой грунта по границам будущих стен каркаса снимается на 30 сантиметров. Высыпается песок и гравий слоем толщиной в 10 см, затем заливается первый тонкий слой бетона (3-5 см). Армируется прутьями и проволокой. Устанавливается опалубка и заливается бетоном на всю оставшуюся высоту проекта (25-30 см). Не забудьте вставить по углам фиксирующие углы для будущей металлоконструкции, они должны выступать на 10-15 сантиметров, именно к ним будет приварена рама каркаса гаража.

Процесс установки гаража из ЛСТК.

Второй этап: сборка каркаса гаража, кровля

Первым делом нужно установить раму каркаса, ее приваривают к углам в фундаменте. Важно: соблюдайте точность угла, рама должна быть снаружи углов.

Выполняем крепеж вертикальных стоек для обеспечения жесткости конструкции. Стандартный шаг установки вертикальных стоек 50-60 сантиметров. Европейские стандарты выше и подразумевают строительство более прочных гаражей, для этого шаг вертикальной стойки берется не более 35 сантиметров.

Полезная информация:
Каркасные гаражи можно приобрести в готовом для сборки варианте, кровля такого проекта не требует утепления, поэтому сроки строительства значительно сокращаются. Преимуществом покупки готового для сборки комплекта в наличие сопутствующей документации и инструкции по монтажу, все отверстия и крепления подготовлены заранее.

Делаем стропила, удобнее всего их соединять на земле. На этом этапе сборки каркаса гаража потребуется помощь, для подъема стропил наверх.

Обрешетку выполняем следом, для нее подойдет брус (25х100мм), который прибивается поперек стропил гвоздями или саморезами.

Утепляем стены каркасного гаража

Предпоследний этап. Каркасный гараж, построенный из ЛСТК хорошо держит тепло. Теплый вариант лучше холодного, тем более затраты на утепление не существенны. В качестве теплоизоляционного материала применяют минеральную вату или пенополистирол.

Готовый гараж с автоматическими воротами.

Ворота для каркасного гаража

Последнее и немаловажное в конструкции гаража – въезд, который обычно представлен распашными воротами из высокопрочной стали толщиной 3-4 миллиметра. Цена ворот постоянно меняется и эту информацию нужно уточнять в предприятиях, которые осуществляют строительство и проектирование ЛСТК конструкций.

Итог:

Резюмируя можно сделать следующий вывод, цена строительства каркасного гаража сегодня очень выгодна, в отличие от капитальной постройки. Сроки возведения каркаса, его утепления в 5 раз меньше. К тому же, гараж можно построить самостоятельно, тогда цена проекта будет уменьшена наполовину.

Предыдущая запись Гаражи из металлоконструкций Следующая запись Как выгодно купить каркасный гараж и сэкономить на стройке

FILED UNDER : Справочник

Submit a Comment

Must be required * marked fields.

:*
:*