admin / 07.07.2018

Как поднять крышу

Как продлить крыше жизнь

Крыша – та часть дома, которая в наибольшей степени подвергается воздействиям окружающей среды. Дождь ли, снег ли, солнце или ветер – ей достается от всех стихий. Именно поэтому крыша страдает более всего и оказывается наименее долговечной частью дома. Чтобы продлить срок службы материалов и отодвинуть сроки ремонта кровли, нужно правильно выбрать материал и правильно его уложить.

Результаты воздействия природных сил особенно заметны весной, после таяния снега. Именно в начале летнего сезона проявляются все накопившиеся проблемы, такие как затопленные подвалы, протекающие крыши, просевшие фундаменты… Использование недолговечных материалов и недочеты, допущенные в процессе строительства, ускоряют появление проблемных зон. И наступает время большого капитального ремонта, который даже может превратиться в новое строительство. Ведь любой материал со временем приходит в негодность и нуждается в замене, особенно быстро это происходит с теми материалами, которые находятся с наружной стороны здания на всех ветрах. И иногда оказывается выгоднее не ремонтировать старое, а заново построить новое, или по-крайней мере заменить часть «оболочки» здания.

Крыша – это «шапка» на доме, и от состояния кровельного пирога (то есть сочетания самого кровельного материала с лежащими под ним слоями гидро-, паро- и теплоизоляции и т. д.) зависит, насколько дому – и его жильцам тоже – будет сухо дождливым летом и тепло морозной зимой. Среди основных повреждений кровли – ее промокание, промерзание, частичный срыв порывами ветра. У кровли из оцинкованного железа или покрытого защитным полимерным слоем на месте его повреждений рано или поздно могут возникать участки ржавчины. Кроме того, в периодическом ремонте и замене нуждаются системы водослива: трубы, воронки и т. д.

Почему протекает кровля

Одна из главных причин протечек – небрежная укладка материала, плохие стыки, недостаточная гидроизоляция или чрезмерные нагрузки на кровли, которые не были на них рассчитаны. То есть основная причина – неправильная конструкция кровельного пирога, который перераспределяет механические и температурные нагрузки, действующие на крышу, а также изолирует внутренние помещения дома. Также очень важен слой теплоизоляции, особенно при эксплуатируемом чердаке. Он должен быть таким, чтобы максимально утеплить крышу, уменьшив утечку тепла из дома, и при этом избежать возникновения мостиков холода. Хорошо себя зарекомендовали теплоизоляционные и ветрозащитные древесно-волокнистые плиты – это в случае постройки «дышащей» конструкции. Если предполагается герметичная конструкция «пирога», то в качестве слоя теплоизоляции прекрасным и экономичным решением будет пенопласт.

Иногда стропильная система не может обеспечить равномерного распределения механических нагрузок, и в результате возникают деформации, которые со временем приводят к разрушению материала. Но нередко причиной проблем с кровлей бывает неудачная конфигурация крыши. Поэтому если проблемы появляются на, казалось бы, недавно построенном доме, где материал покрытия не прослужил еще и малую часть положенного срока, причина может быть в форме крыши. Если причина проблем с кровлей в ее конфигурации, то приходится перестраивать весь верхний этаж и систему стропил. При этом часто оказывается выгодным возвести дополнительный теплый мансардный этаж: при небольшом вложении средств владельцы дома получают немаленькую дополнительную площадь.

Часто локальные проблемы можно решить герметизацией какого-либо участка – простой покраской, введением герметика, заменой пары черепиц или нескольких листов железа. Как правило, собственно ремонтные работы на кровле сводятся к ее латанию, а если возникает необходимость в более радикальных мерах, то полезно иметь представление об ассортименте материалов, который ныне огромен. Наиболее распространенные кровельные материалы – это шифер, рулонный кровельный материал, ондулин и ему подобные материалы, керамическая, цементно-песчаная и битумная черепица, металлочерепица, медная кровля и кровля из оцинкованного железа. Каждый кровельный материал требует определенной конструкции стропил и специфического метода укладки. Разумеется, для случаяев текущего латания повреждений или для плановых капитальных работ по замене кровли методики проведения ремонта будут различными.

Форма и долговечность

Облик здания зависит не только от архитектурного решения стен, но и от того, как будет выглядеть крыша. Более того, форма крыши, цвет и фактура материала при подходе к дому становятся заметными до того, как будет виден фасад. Силуэты отечественных крыш отличаются от крыш, возводимых в южных странах. Если где-нибудь в Италии или Греции проектировщики идут на усложнение формы ради архитектурного выигрыша, то в наших условиях зодчие без необходимости этого делать не будут. Причина в климате: и затяжные дожди, и снег, лежащий на крыше долгие зимние месяцы, и резкие перепады температур с минуса на плюс. В результате архитектор постоянно ищет компромисс между архитектурной идеей и формой кровли, создает необходимые для стока дождевой воды уклоны и внимательно следит за тем, чтобы не образовывались так называемые снеговые мешки – места, где будет скапливаться снег. При этом он составляет крышу из отдельных элементарных фрагментов, из которых и строятся те самые двускатные, вальмовые, шатровые и тому подобные конструкции. Тот или иной уклон крыше (в скатных конструкциях он составляет от 10 до 70 градусов) придается не только в зависимости от архитектурных соображений, но и с учетом климатических условий. Например, при обилии атмосферных осадков уклон всегда увеличивают, но в разумных пределах, поскольку на крутую кровлю идет больше материалов. Именно по этой причине так редки плоские кровли в наших краях. Свое влияние на сложность крыши оказывает и применяемый материал. Поэтому перед визитом к архитектору необходимо вначале определиться, из какого материала будет сделана крыша будущего дома.

Как выбрать материал

Для человека, приобретающего кровельный материал для своего дома, существует несколько главных критериев выбора. Поскольку люди, впервые увидев дом, обращают внимание на внешний вид кровли, то важна ее эстетическая привлекательность, которая в первую очередь зависит от материала. Технические свойства кровельных материалов стоят на втором месте: они оцениваются по его физическим, гидрофизическим, теплотехническим, механическим и биологическим показателям. Долговечность – также один из важных показателей, так как срок службы кровель очень разный: от 7 лет для рубероида до 100 лет для меди черепица живет еще дольше. Но не каждый дом должен простоять век без ремонта или замены кровли, поэтому часто выгоднее приобрести более дешевый и менее долговечный материал. К тому же иногда возникает необходимость в перестройке дома или просто хочется сменить его цветовую гамму. При выборе кровли важно с самого начала оценить не только качество материала, но и трудоемкость его монтажа, что влияет на конечную стоимость крыши.

У каждого материала есть свои требования к стропильной системе, степень ее сложности также будет влиять на конечную стоимость постройки. Например, 1 кв. м обычной черепицы весит около 50 кг, поэтому при использовании этого материала стропильная система должна быть рассчитана на максимальную нагрузку. Расход пиломатериалов, а следовательно и стоимость крыши в данном случае возрастут на 15-20%. Мягкая черепица легче керамической в пять раз, но для нее необходимы сплошная обрешетка из досок, фанеры или ориентированно-стружечных плит, применение подкладочных ковров при малых уклонах – все это делает экономию мнимой. И, конечно же, ремонтопригодность разных материалов тоже играет свою роль, однако мало кто в процессе строительства дома задумывается над трудностями, которые будут возникать при последующей эксплуатации и ремонте кровли.

Идеального или универсального материала не существует, а критерии, определяющие выбор, – индивидуальны. По соотношению цены и качества кровельные материалы можно разделить на несколько групп. Материалы низкого качества по низкой цене – рулонный материал и традиционный шифер. Кровля из этих материалов вполне подойдет для садового домика или хозяйственной постройки, но никак не для капитального дома. У материалов второй группы (ондулин, оцинкованный лист) – среднее качество и значительный разброс в ценах. Третья группа, в которую входят гибкая металлическая и цементно-песчаная черепица, характеризуется высоким качеством и средними ценами. Эти два кровельных материала можно считать оптимальными по соотношению цена качество. И, наконец, самые качественные и дорогостоящие материалы – это медь, гибкая и керамическая черепица. Кровля из этих материалов будет почти вечной и прекрасно подойдет для родового гнезда, в котором будут жить и внуки.

Как же подобрать кровлю?

Прежде всего необходимо сделать выбор между тяжелыми и легкими кровельными материалами. Под тяжелыми подразумевают такие, как цементно-песчаная и керамическая черепица, а все остальное относят к легким. Причем этот выбор желательно сделать еще до начала проектирования. Использование тяжелых материалов вносит свои коррективы в конструкцию крыши, а может быть и дома в целом, потому что может оказаться необходимым повысить несущую способность стен каркасных построек. Отказаться потом от тяжелой кровли в пользу легкой возможно, а наоборот, без значительных перестроек дома – уже нет. При выборе легкого материала сохраняется возможность заменить один на другой. Правда, нельзя сказать, что эта замена будет простой – каждый материал предполагает свои особенности в конструкции обрешетки и кровельного «пирога», поэтому замена материала может повлечь дополнительные расходы. Поэтому всегда лучше выбрать кровельный материал заранее и учесть этот выбор при проектировании. Выбирая кровельный материал, важно четко представлять себе, на какой срок эксплуатации рассчитаны само здание и отдельно кровельное покрытие, а также конфигурацию крыши.

Хотя современные материалы и дороже морально устаревших (шифера и рубероида), зато они намного долговечнее и потому значительно экономят средства, которые приходилось бы выделять на два-три ремонта кровли. Любая такая крыша прослужит не менее 10 лет, если кровельные работы выполняли специалисты. А если они проводились неопытными людьми или с нарушением технологий, то крыша начнет беспокоить жителей дома уже в течение первых трех лет.

Ухаживать за постройкой, где все работы с самого начала проведены качественно, намного проще, чем залатывать постоянно возникающие прорехи в некачественно построенном здании. Это зависит не только от общего качества работ и выбранных материалов, но и от использования современных систем. Например, крыши с системами антиобледенения будут нести меньшую снеговую нагрузку, а водосточные трубы никогда не замерзнут и не будут разорваны льдом.

Почему потолок низкий

Старый домик с низким потолком

Для того чтобы качественно подойти к работе по увеличению уровня потолков, важно знать еще две причины, по которым потолки низкие:

  • невнимательный подход при выборе бревен;
  • усадка здания;
  • неравномерное распределение нагрузки;
  • дом изначально был спроектирован неверно.

Во время покупки строительных материалов лучше делать это с собственной рулеткой. Так у вас будет возможность проверить соответствие заявленных размеров. Часто ради экономии или желания заработать больше, а иногда попросту из-за халатности, общая ширина может быть занижена на целый сантиметр, что при сборке общей конструкции может вылиться в 15, а то и 20 см.

Обратите внимание! В случае, когда здание было построено из бруса или профилированного бревна, или без фундамента, оно может давать значительную усадку. В случае с оцилиндрованными бревнами это значение может достигать 10–15 см. Бывает, что строители не учитывают этот момент и не делают запаса, что впоследствии приводит к неприятным последствиям.

При проектировании дома необходимо правильно подходить к распределению нагрузки на опорные балки и стены. В этом случае все здание будет образовывать монолитный каркас. Важно, чтобы весь материал был из одной партии, тогда будет высокая вероятность, что все доски будут вести себя одинаково.

Способы поднятия

Способы поднятия потолка

В большинстве случаев уровень потолка можно поднять, не разбирая крышу. В других ситуациях без этого не обойтись. Вот способы, которые применяются достаточно часто:

  • Опускание пола. Этот вариант будет осуществим не во всех ситуациях. В случае если дом совсем без фундамента или он недостаточно заглублен, это может привести к частичному или полному разрушению здания. При применении этого метода также необходимо проанализировать, на какой высоте окажутся окна. Возможно, их придется переносить на уровень ниже.
  • Изменение способа обшивки. Часто применяемый метод. Подходит в большинстве случаев. При правильном подходе можно получить красиво декорированный потолок.
  • Замена балок. Может быть реализован в том случае, когда потолочные перекладины не являются несущими и к ним не закреплены стропила кровли.
  • Подъем всего здания. Будет актуален в деревянном доме, когда вся постройка образует монолитную перевязку из бруса и может быть приподнята без последствий перекоса или разрушения стен.
  • Подъем крыши. Очень нерекомендуемый способ, но, все же, может быть осуществлен при соблюдении всех правил.

Обратите внимание! Нет двух полностью идентичных зданий. Это означает, что подходить к делу стоит, анализируя общие принципы, а не шаблонные решения.

Снижаем уровень пола

Если после осмотра вы пришли к выводу, что фундамент имеет высокую прочность и сделан добротно, тогда можно пойти этим путем.

  • Если дом изготовлен из бревен, то это значит, что лаги закрепляются между первым и вторым венцом. Основная задача будет в том, чтобы опустить их прямо на фундамент или немного ниже. Таким способом нам удастся выиграть около 20 см.
  • Освобождаем наше помещение от всей мебели и производим его уборку.
  • При помощи гвоздодера снимаем доски, которые образуют напольное покрытие. Не спешите их выбрасывать. Если они дубовые или просто в хорошем состоянии, то еще могут пригодиться.

Нужно оценить состояние пола и лаг

  • Оцените состояние лаг. Посмотрите, предусмотрены ли они для основы только в этой комнате или имеют продолжение в соседнюю.
  • Срезаем лаги при помощи ножовки, сабельной или цепной пилы. Будьте осторожны, иногда могут попадаться гвозди.
  • Герметизируем щели и проемы, которые остались в стенах после извлечения брусьев.
  • Осматриваем и вычищаем пространство, которое стало доступно.
  • Переносим доски на уровень ниже. Для этого, при необходимости, важно сделать проемы под планки в окладном венце. После они вставляются и фиксируются (можно при помощи металлических уголков).
  • Если пол не был утеплен, то при наличии пространства снизу можно набить перпендикулярные планки, на которые укладывается минеральная вата (ее нужно будет накрыть пленкой) или пенополистирол.
  • Если напольные доски были в хорошем состоянии, то их снова можно использовать для того, чтобы зашить пол. После этого все необходимо будет зачистить, прогрунтовать и покрасить.

Углубление пола в деревянном доме

Если операции производятся не в доме из бруса, то после снятия напольного покрытия, возможно, придется еще углубиться в грунт, чтобы добиться желаемого результата.

  • При выполнении таких действий вы теряете значительную прослойку, которая служила утеплением. Теперь необходимо компенсировать это. Выборку следует производить с учетом того, что будет уложен слой утеплителя. Он будет состоять из гидроизоляции, керамзита и, возможно, из пенополистирола. Сверху лучше залить стяжку.
  • Не стоит забывать, что оголились стены и возможно появление мостиков холода. Чтобы компенсировать их, можно уложить гидроизоляцию и демпферную ленту еще до того, как завершать слой утепления пола. Она должна выходить выше будущей стяжки. Ее излишки обрезаются ножом.

Замена балок

Обычно при строительстве домов для потолка укладывают отдельные потолочные балки, которые не соединяются с конструкцией крыши. Если это так и в вашем случае, то можно поступить следующим образом:

  • Вычищаем пространство чердака и снимаем всю обшивку с потолка.
  • Спускаемся обратно в помещение и изготавливаем подпорки под существующие потолочные балки. Их можно привязать к затяжкам (поперечным перекладинам ферм). Перед выполнением этой операции очень важно правильно рассчитать максимально выдерживаемый вес.
  • После того как балка была зафиксирована, ее можно обрезать при помощи сабельной или бензопилы. Когда оба торца освобождены, она просто опускается на землю.
  • Так поступаем с каждой из поперечин.
  • После того как потолочное пространство будет освобождено, можно поднять перестенки при помощи бревен.
  • Привязка обшивки потолка осуществляется к балкам ферм. Таким образом можно поднять потолок на несколько десятков сантиметров.
  • Если этого показалось мало, то можно поступить по-другому. При правильном подходе есть преимущество переноса затяжек. Перед тем как срезать старые, изготавливаются новые, которые располагаются немного выше. Вся конструкция фиксируется и при необходимости добавляются дополнительные подкосины и распорки. Далее подшиваем потолок к новым балкам.

Подъем всего здания

Подъем дома

Перед тем как вы будете использовать этот метод, лучше всего иметь несколько домкратов. Их грузоподъемность должна быть от 5 т. В одновременном подъеме есть опасность потери опорной точки, поэтому важно продумать предотвращение горизонтального смещения.

  • Определите, на какую высоту вы хотите поднять здание.
  • Разделите это значение на 5 см – именно настолько лучше поднимать за один подход. Можно на меньшую высоту, но не на большую.
  • Изготовьте подпорки соответственно количеству подходов.
  • Определите опорные точки для домкратов.
  • Перед началом работ еще раз убедитесь в хорошей перевязке стен и фиксации кровли.
  • Подъем необходимо совершать синхронно.
  • Как только подкладывается следующий клин, его необходимо зафиксировать к предыдущему при помощи саморезов, чтобы они не разъехались.
  • После достижения желаемой высоты домкраты ослабляются и все остается на подпорках.
  • Теперь можно добавить несколько венцов в образовавшееся пространство. Вместо венцов можно залить фундамент на запланированный уровень.
  • Дальше осуществляется гидро- и теплоизоляция. Здание снова немного приподнимается, убираются опоры, после чего оно садится на предназначенное для него место.

Обратите внимание! До выполнения всех операций высчитайте массу дома. Для этого нужно объем материала умножить на его плотность. Объем получают умножением ширины, на длину и высоту, потом значения для каждой стены плюсуются и прибавляются к примерному весу крыши.

Подъем крыши

Этот вариант можно осуществлять в том случае, если опорная часть крыши находится в близком к идеальному состоянию.

  • Определите, на какую высоту вы хотите поднимать крышу.
  • Рассчитайте общий вес конструкции кровли.
  • Теперь необходимо усилить периметр. Для этого применяется швеллер серии не ниже 14У. Из него необходимо соорудить каркас, который свяжет всю конструкцию.
  • Основание закрепляется к брусу при помощи саморезов диаметром не меньше 10 мм и длиной не меньше 10 см.
  • При необходимости киньте дополнительные поперечины между фермами.
  • Теперь необходимо полностью разобрать потолок, чтобы установить опорные ноги.
  • Опорные ноги изготавливаются из крестообразного основания. Для этого применяется швеллер 12У. К основанию привариваются четыре вертикальные планки из такого же материала. Расстояние между ними должно быть таким, чтобы внутри поместился домкрат. Они соединяются при помощи перпендикулярных перекладин. Дополнительно монтируются подкосины.
  • Подставки располагаются в местах опорных точек. Подъем осуществляется при помощи одного домкрата с шагом в 5 см.
  • Когда крыша будет поднята на желаемую высоту, устанавливаются дополнительные венцы в случае с деревянным строением или заливается армопояс.
  • После того как опора для крыши готова, ее можно установить на положенное место.

Обратите внимание! Производите работы только в безветренную погоду, ведь существует опасность обрушения вследствие порывов ветра.

Как поднять крышу в частном доме?

Июль 27, 2015

Частенько владельцы собственных домов задумываются над увеличением площади жилища. Можно делать это путем добавления пристроек, но как быть, если хочется возвести дополнительный этаж или мансарду? Разбирать крышу? Этот вариант возможен, но что делать, если крыша, например новая, из оцинкованного железа, листы которого скреплялись между собой замками? Очевидно, что в такой ситуации её разбор будет сопряжен с большими сложностями, при этом повторно использовать листы железа уже не получится, что приведет к дополнительным финансовым затратам. В таком случае, остается один вариант: поднять крышу дома.

Задача эта не простая, но вполне осуществимая. Теоретически, это можно сделать с помощью авто-крана соответствующего класса, с последующей установкой возле дома. Вместе с тем, такой вариант сопряжен со многими проблемами, главной из которых является боковой ветер. Рассчитать и спрогнозировать его практически невозможно. Кроме того, далеко не всегда площадь придомовой территории позволяет провести такие работы. Наконец, такую работу можно проводить исключительно зимой, т.к. в другое время года может пройти сильный дождь, который может привести к затоплению всего дома. Как же тогда поднять крышу?

Самым удачным вариантом будет подъем с помощью домкратов и стоек. Весь список материалов и инструментов, необходимых для этой операции выглядит следующим образом:

  • Швеллеры различных марок (8У, 10У,12У)
  • 12-тонный гидравлический домкрат
  • 14-миллиметровая арматура
  • Сварочный аппарат, электроды
  • Несколько десятков 8-10-сантиметровых шурупов
  • Шруповерт, гвоздодер

Весь процесс проходит в несколько этапов.

Установка опорных конструкций

После этого устанавливаются так называемые опорные ноги. Помимо основной функции удерживания покрытия после её подъема, они должны выполнять и вспомогательную – выступать в роли направляющих рельс при подъёме без стороннего смещения. Масса всех опор составляет порядка полутора тонн (из расчета не менее 360 кг на одну опору). Каждая нога представляет собой столб из четырех вертикальных швеллеров 12 У высотой 2,9 метра. Безусловно, опоры друг с другом нужно соединить. Для этого целесообразно использовать швеллеры марки 8 У длиной 35 и 38 см. Расстояние между этими швеллерами должно быть не более 25 см, хотя и располагать их вплотную друг к другу не стоит. Швеллеры с маркировкой 10 У могут быть использованы в качестве наклонных распорок. Их длинна 1,5 метра, и располагаться они должны под наклоном в 45 градусов. Такая конструкция будет отличаться очень большой прочностью – опоры без труда выдержат вес не менее 80 тонн, и очень устойчивы к ветровой нагрузке. Для того, чтобы не проломить потолочные перекрытия, ноги нужно устанавливать в местах, где проходят капитальные стены толщиной не менее кирпича.

Подъем крыши с помощью домкрата

Непосредственно подъем осуществляется с помощью гидравлического домкрата. Использовать сразу два домкрата не стоит, т.к. это чревато потерей устойчивости крыши. Поднимать нужно каждый угол на высоту не более 6 см. Для подпорки можно использовать прочные квадратные конструкции из остатков металлических балок. Процесс подъема происходит по кругу, пока не набирается 25 см, после чего к опоре путем приваривания крепятся следующие поперечные швеллеры. Всего должно получиться около 25 таких вот импровизированных поперечных охватывающих конструкций для каждой опорной ноги. После того, как подъем будет осуществлен на высоту человеческого роста (175-190 см) можно приступать к заливке армирующего пояса и кладке стен из кирпича. Сам процесс подъема кровли может занять несколько дней, но спешка в таком ответственном деле абсолютно неуместна. С каждым новым этапом подъема крыши соответствующим образом меняется и место опоры для домкрата.

Комфортная высота для мансарды или просто комнаты на верхнем этаже – не менее 2,5 метров, желательно даже 2,7-2,8 метра. Именно на такое расстояние от плит перекрытия и необходимо поднять кровлю. После этого останется лишь сделать кирпичную кладку до самого нижнего бруса крыши, а затем утеплить и герметизировать кровлю в местах соединения со стенами.

На решение проблемы, как поднять крышу в своем частном доме, в общей сложности может понадобиться до 2-3 недель, включая время на подготовку основания крыши, непосредственно её подъема и кладку кирпичных стен. Однако, в любом случае, это быстрее и гораздо экономичнее, чем разбирать хорошую металлическую кровлю, а затем заново заниматься её монтажем.

Категория: Кровля

FILED UNDER : Справочник

Страницы